Bạn đang ở đâyTrang chủ » BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2023

BẢNG BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI NĂM 2023

Khi làm việc với nhà thầu, điều mà bạn quan tâm nhất vẫn là làm thế nào sau khi trao đổi trực tiếp xong bạn sẽ nhận được bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 cho diện tích nhà mình dự trù khoảng bao nhiêu tiền. Nhưng không phải ai cũng có đủ kiến thức chuyên môn về xây dựng mà hiểu rõ được báo giá này.

Để tiện lợi hơn cho việc tham khảo báo giá xây nhà trọn gói năm 2023, Xây dựng Lê Nguyễn chúng tôi sẽ gửi đến bạn bảng và cách tính diện tích cần xây dựng nhà khoảng bao nhiêu m².

Diện tích thi công được tính như sau:

Móng: 30 – 65% diện tích sàn trệt.
Tầng hầm tính thành 150% diện tích.
Trệt, các lầu và chuồng cu (tum) tính: 100% diện tích.
Ban công hở: 50% diện tích, ban công kín: 100% diện tích.
Sân thượng: 50% diện tích.
Mái bêtông cốt thép, mái ngói: 60% diện tích (nhân hệ số nghiêng).
Mái bê tông dán ngói tính thành 100% diện tích.
Mái tole: 20% diện tích (nhân hệ số nghiêng).

Ngoài ra mỗi công trình có diện tích sàn lớn việc thi công sẽ nhanh và dễ dàng hơn các công trình nhỏ, các công trình nằm ở vị trí gần chợ bạn cũng thấy rằng việc thi công chắc chắn sẽ khó khăn hơn các công trình bình thường, công trình trong hẻm nhỏ xe chuyển vật tư vào cũng khó khăn hơn vì vậy mà chi phí xây nhà trọn gói cũng cao hơn.

Khi bạn liên hệ với nhà thầu, nhân viên tư vấn của nhà thầu sẽ giúp bạn tiến hành khảo sát ý muốn, khảo sát thực địa, lên bản thiết kế, hình thức xây nhà…để cung cấp bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 cho bạn. Khi nhận báo giá xây nhà trọn gói, bạn nên lựa chọn loại báo giá càng chi tiết càng tốt, liệt kê tất cả các loại vật tư xây dựng từ phần thô như gạch, đá, xi măng, dây điện, ống luồn… cho tới vật tư phần hoàn thiện như sơn, ốp tường, gạch lát, cửa ra vào, thiết bị vệ sinh… và các chủng loại vật tư cũng như thương hiệu của chúng. Nói chung càng chi tiết bao nhiêu thì bạn sẽ càng dễ dàng trong việc tối ưu hoá tốt nhất ngân sách của mình và tránh phát sinh quá nhiều.

Không nên chọn những nhà thầu xây dựng có bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 quá rẻ. Vì giá rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung thì có khả năng sẽ không đảm bảo được đúng chất lượng, tiến độ cũng như các hạng mục đã ký kết trong hợp đồng. Đôi khi đó cũng có thể là biểu hiện của các chiêu trò dùng vật tư kém chất lượng, cắt giảm chi phí xây dựng… sẽ dẫn đến có thể suy giảm nhanh chóng tuổi thọ căn nhà.

Ngoài ra, cũng nên xem xét khi lựa chọn bảng báo giá xây nhà trọn gói năm 2023 của các nhà thầu quá lớn. Họ có thể uy tín nhưng do tính chất công ty lớn thường đấu thầu các công trình hàng chục ngôi nhà, hàng trăm tỷ đồng nên trường hợp xây nhà lẻ có thể sẽ không được quan tâm đúng mực, đôi khi sẽ có trường hợp giao cho bên thứ 3 là các nhà thầu nhỏ hoặc các đơn vị thi công phụ. Vì thế, ngôi nhà của bạn khi hoàn thiện có thể đem lại cảm giác không vẹn toàn như ý.