Bạn đang ở đâyTrang chủ » BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ PHẦN THÔ

BẢNG DỰ TOÁN XÂY NHÀ PHẦN THÔ

Lập bảng dự toán xây nhà phần thô là một công việc cần thiết cho việc chuẩn bị nguồn kinh phí đầy đủ trước khi bước vào quá trình xây nhà.

Hiểu được tầm quan trọng của việc lập dự toán trước khi xây nhà, Xây dựng Lê Nguyễn chúng tôi sẽ giúp bạn có được những kinh nghiệm, cách thức tính toán, dự toán chi phí xây nhà phần thô một cách chính xác nhất qua những nội dung sau.

Phần thô ở các mẫu nhà ở, nhà biệt thự, nhà dân dụng nói chung bao gồm 2 phần chủ yếu là vật tư thô và nhân công hoàn thiện.

Về vật tư thô: Đây là phần bao gồm toàn bộ các vật liệu xây dựng cơ bản mà bạn phải chuẩn bị trước khi xây dựng ngôi nhà của mình đó chính là: gạch, đá, cát, xi măng, sắt thép xây dựng, ống nước nóng lạnh, dây điện, … và một số loại vật liệu phụ xây dựng khác. Những loại vật tư thô này bạn có thể dễ dàng tìm kiếm và mua được tại các cửa hàng vật liệu xây dựng, việc cung cấp các loại vật tư xây dựng cũng ngày càng trở nên đa dạng và phong phú.

Đối với phần nhân công hoàn thiện thì chi phí thường được tính bao gồm: Nhân công xây dựng phần thô (phần khung nhà) và nhân công hoàn thiện như phần ốp lát,… Đương nhiên, chi phí thuê nhân công hoàn thiện sẽ không bao gồm chi phí sản xuất lắp ráp các công đoạn như về mộc, gỗ, chi phí nhân công cửa sắt, lan can sắt, chi phí nhân công hoàn thiện cho việc lắp đặt máy móc như bình năng lượng mặt trời, đèn chùm, các loại vật tư hoàn thiện cao cấp. Tuy những chi phí về mặt nhân công hoàn thiện này bạn sẽ không phải chi trả cho đơn vị thi công phần thô tuy nhiên bạn vẫn phải chuẩn bị để hoàn thiện xây dựng ngôi nhà cho gia đình mình, bởi vậy, không thể thiếu được khoản chi phí này trong sự kiến chi phí xây nhà của gia đình mình.

Xây dựng phần thô được coi là công đoạn đầu tiên khi xây nhà, khi đã hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc, lên ý tưởng thiết kế, xây dựng và chuẩn bị vật tư, nguyên liệu cho toàn bộ ngôi nhà. Công đoạn thi công xây dựng phần thô bắt đầu và triển khai theo dự tính của mỗi gia đình. Kinh nghiệm thực tế cho thấy, nếu như các quy trình xây dựng phần thô được diễn ra hoàn thiện và chính xác thì sẽ giúp tuổi thọ của căn nhà tăng cao cũng như tính chính xác sẽ giúp cho quá trình hoàn thiện ngôi nhà dễ dàng và hợp lý hơn khi lắp đặt các phần hoàn thiện sau này. Do đó, quá trình tính toán và lập bảng dự toán xây nhà phần thô trước khi xây dựng để chuẩn bị chi phí xây thô, dự toán vật tư, nguyên liệu, nhân công phần thô là vô cùng quan trọng và góp phần làm cho quá trình xây dựng nhà ở của bạn được diễn ra suôn sẻ.