Bạn đang ở đâyTrang chủ » Công ty xây nhà phần thô

Công ty xây nhà phần thô

Bạn cần thay đổi những tiện ích cho ngôi nhà mình được hoàn thiện hơn, bạn muốn tìm một công ty xây dựng uy tín để đảm bảo ngôi nhà của mình sau khi xây dựng xong thỏa mãn yêu cầu của mình? Hiện nay, tốc độ phát triển cơ sở hạ tầng nhà ở tại TP Hồ Chí Minh tăng cao, hàng loạt công ty xây dựng ra đời để thỏa mãn nhu cầu của thị trường. Vì vậy cũng tạo được nhiều lựa chọn cho khách hàng hơn trong quá trình chọn lựa công ty, tuy nhiên vì nhiều quá cũng làm cho các bạn khó khăn trong việc lựa chọn một công ty thật uy tín.

Để đánh giá được công ty đó uy tín hay không bạn nên xem xét về nhân viên tư vấn, xem bảng báo giá của bên công ty có chi tiết từng hạng mục hay không, sẽ có nhiều công ty họ báo giá ở mức cơ bản, chi phí thấp nên khi bắt đầu hợp tác sẽ phát sinh công việc làm đội chi phí của bên mình lên. Tiếp đó, bạn nên xem xét các công trình của công ty đó đã thi công, nếu sắp xếp được thời gian bạn nên trực tiếp tham quan các công trình đã được thi công và đang thi công.

Xây Dựng Lê Nguyễn tự hào là một trong những công ty xây dựng phần thô uy tín tại TPHCM, với đội ngũ nhân viên, kiến trúc sư được đào tạo kỹ lưỡng, thái độ phục vụ tận tâm sẽ mang lại sự hài lòng cho khách hàng.

Phần thô là kết cấu chính của ngôi nhà, vì vậy khi xây dựng phần thô cần có sự tính toán kỹ lưỡng, đặc biệt khi bạn quyết định gia cho một nhà thầu thi công phần này. Chi phí xây dựng phần thô bao gồm vật tư thô và nhân công.

I. Vật tư xây thô

1. Sắt Thép: Việt Nhật hoặc POMINA
2. Sắt xà gồ mái: Sắt tráng kẽm 4x8cmx1.4mm
3. Tôn lợp mái : Tôn lạnh 0,5mm Hoa Sen hoặc Đông Á
4. Xi măng đổ Bê tông &Xây tô: Holcim
5. Cát BT: Hạt lớn
6. Bê tông M 250: Trộn tại công trình & Bê tông tươi
7. Cát xây & tô: Hạt trung
8. Đá 1×2 , 4×6: Hóa An – Đồng Nai
9. Gạch đinh 4cm x 8cm x18cm: Tuynel Bình Dương
10. Gạch ống 8cm x 8cm x18cm: Tuynel Bình Dương
11. Dây điện chiếu sáng: CADIVI
12. Dây cáp mạng & tivi : Cáp SINO
13. Đế âm tường & ống luồn dây điện: SINO&NANO hoặc Panasonic
14. Ống nước nóng âm tường: Bình Minh loại 1
15. Đường ống nước cấp & nước thoát âm tường : Bình Minh loại 1
16. Hóa chất chống thấm ban công,sân thượng & wc: CT – 11A

II. Hạng mục thi công phần thô

– Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng (dành cho ép cọc).

– Thi công cốt pha, cốt thép, đổ bê tông móng.

– Thi công bể phốt, hầm ngầm

– Xây tường, xây ngăn phòng.

– Thi công hệ thống nước.

– Thi công hệ thống điện

– Thi công chống thấm sê nô, WC, sân thượng ….

III. Phương pháp tính diện tích xây dựng

-Phần móng theo từng loại móng như Móng băng tính là 50%, Móng cọc(Móng đài) là 40%, Móng đơn là 25% diện tích.

– Phần nhà: được tính bằng 100% diện tích.

– Sân thượng, mái : 25 – 30% đối với mái tôn và 50% diện tích đối với mái bê tông cốt thép

– Công trình phụ: đối với ban công (Nếu có): 70% diện tích, Sân trước, sau: 50% diện tích xây dựng

Dựa trên phương pháp trên nếu bạn có nhu cầu xây dựng nhà 3 tầng với diện tích xây dựng là 5x10m, móng băng, sử dụng mái tôn thì diện tích được tính như sau:

Tầng trệt: 100% diện tích = 100m2
Tầng 1: 100% diện tích = 100m2
Tầng 2: 100% diện tích = 100m2
Móng băng: 50% diện tích = 50m2
Mái tôn: 25% diện tích = 25m2
Tổng cộng sẽ là: 375m2

IV. Bảo hành

Đối với công trình xây dựng Lê Nguyễn thi công, chúng tôi cam kết bảo hành phần thô 10 năm và phần hoàn thiện 1 năm. Chúng tôi cam kết không bán thầu nên chất lượng công trình luôn đạt chất lượng tốt nhất, luôn được khách hàng tin tưởng đánh giá cao.